Oferta

DOMY JEDNORODZINNE – CENNIK

Firma wykonuje projekty domów jednorodzinnych wy??�?cznie na indywidualne zamówienia. Nie sprzedajemy masowo projektów naszych domów anonimowym odbiorcom. Dzi�?ki temu ka??dy Klient dostaje projekt dok??adnie dopasowany do swoich potrzeb i wymaga??, jak ubranie szyte na miar�?. Od 1980 roku do dnia dzisiejszego zbudowano ponad 200 domów zaprojektowanych przez AB Architects, w których mieszkaj�? setki zadowolonych klientów.

Cena projektu domu jednorodzinnego - 50 z?? za 1 m kwadratowy projektowanej powierzchni u??ytkowej (+ VAT)

Do ceny podstawowej nale??y doliczy�?:

koszt opisu budowlanego elektrycznego - 200 z?? (+ VAT)
koszt projektu budowlanego sanitarnego - 200 z?? (+ VAT)
koszt projektu budowlanego konstrukcyjnego - od 300 z?? do 3 000 z?? w zale??nosci od stopnia skomplikowania konstrukcji (+ VAT)

Powierzchni�? u??ytkow�? mierzy si�? wg poni??szego schematu:

schemat

W tej cenie Klient otrzymuje:

projekt koncepcyjny, tworzony a?? do momentu pe??nej akceptacji przez zamawiaj�?cego,
projekt zagospodarowania dzia??ki,
projekt architektoniczno – budowlany,
pomoc przy wype??nianiu niezb�?dnych dokumentów,
kompetentne doradztwo dotycz�?ce wyboru materia??ów budowlanych

Koszt uzyskania mapy do celów opiniodawczych (ok. 50 z??) oraz mapy do celów projektowych (500 - 600 z??) ponosi zleceniodawca.

Projekt zagospodarowania dzia??ki wraz z projektem architektoniczno – budowlanym nosi nazw�? projektu budowlanego. Inwestor otrzymuje 4 egzemplarze projektu budowlanego, wykonanego zgodnie z rozporz�?dzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie szczegó??owego zakresu i formy projektu budowlanego. Tak sporz�?dzona dokumentacja pozwala poszczególnym wykonawcom robót (stanu surowego, konstrukcji dachu, stolarki, instalacji sanitarnych, elektrycznych, wodnych, kanalizacyjnych, wyko??czeniowych itp.) na bezproblemowe wybudowanie wymarzonego domu.

Warto wzi�?�? pod uwag�? fakt, ??e projekt stanowi u??amkow�? cz�???�? kosztów budowy, a dobry projekt wart jest swoich pieni�?dzy.

Dlaczego warto zamówi�? projekt indywidualny w firmie AB Architects?

Podstawowa korzy??�? Klienta polega na tym, ??e za swoje pieni�?dze otrzymuje dok??adnie to, czego oczekuje. Cz�?sto inwestorzy przychodz�? z zakupionym z katalogu typowym projektem, z pro??b�? o wykonanie projektu zagospodarowania terenu, a przy okazji o dokonanie „drobnych poprawek”. Projekt zagospodarowania dzia??ki i po??�?czenie go z projektem typowym kosztuje od 3 000 do 5 000 z??, w zale??no??ci od lokalizacji. W praktyce okazuje si�?, ??e albo projekt nie spe??nia wymaga?? planu miejscowego, albo warunków zabudowy, o czym w momencie zakupu dokumentacji typowej inwestor nie mia?? poj�?cia, bo nie musia??. „Drobne poprawki” w takich sytuacjach skutkuj�? konieczno??ci�? wykonania projektu budowlanego od nowa, a koszt takiej dokumentacji w najlepszym przypadku dorównuje, a zwykle przekracza cen�? projektu „szytego na miar�?”.

Biura projektowe oferuj�?ce projekty typowe kusz�? klientów bardzo bogat�? dokumentacj�?, obejmuj�?c�? projekty instalacji, kosztorysy, a nawet ??wiadectwa energetyczne. Inwestor ma przekonanie, ??e za rozs�?dn�? cen�? kupi?? opas??e tomy projektu, które bezproblemowo pozwol�? mu zbudowa�? wymarzony dom. W praktyce, urz�?dy przed wydaniem pozwolenia na budow�? wymagaj�? usuni�?cia wszystkiego, co nie jest uj�?te we wspomnianym wcze??niej rozporz�?dzeniu. Wykonawcy robót instalacyjnych zrobi�? instalacje wg ??ycze?? inwestora, ale pod swoje preferencje wykonawcze (zale??ne od upustów, które dostaj�? w hurtowniach), a kosztorys inwestorski od razu mo??na wyrzuci�? do kosza, poniewa?? ceny towarów i us??ug s�? w Polsce bardzo zró??nicowane.

Decyzja o budowie w??asnego domu jest chyba najwa??niejsz�? decyzj�? w ??yciu cz??owieka. Warto wi�?c przemy??le�? najdok??adniej, jak tylko jest to mo??liwe wszystkie konsekwencje tej decyzji. Mo??e w tym pomóc do??wiadczony architekt. W??asnor�?cznie, z pomoc�? Taty zbudowa??em dwa w??asne domy. Od kilkudziesi�?ciu lat wiedz�? projektow�? ??�?cz�? z praktyk�?. W ??adnej szkole nie ucz�? do??wiadczenia i w ??adnym sklepie nie da si�? go kupi�?.

Ka??dy Klient ma niepowtarzalne potrzeby i upodobania. Dlatego jest dla mnie najwa??niejszy i traktowany indywidualnie. Od mojego pierwszego projektu domu przechowuj�? dokumentacj�? ka??dego z nich. Cz�?ste s�? sytuacje, gdy po latach Klient do mnie wraca z pro??b�?, by przeprojektowa�? dom pod k�?tem Jego aktualnych potrzeb. Zdarza si�? te??, ze zg??aszaj�? si�? do mnie nowi w??a??ciciele. Ka??demu z nich pomagam i daj�? z siebie wszystko, by byli zadowoleni. Takie jest moje pojmowanie roli architekta.

Aleksander Bielski